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 各位別再一直以為找到錢很困難 !

這篇文章我會免費教各位如何順利找到資金 !

首先最重要的第一點

 拜託 ! 不要去找地下錢莊借錢 !

地下錢莊利滾利速度之快 , 絕對是我們想不到的

不到幾個月利息就比你當初借的本金要大上好幾倍 !!

這種在新聞上看到的恐怖情節 ,真的會在借高利貸的人身上發生

其實現在銀行推出很多低利率的貸款方案

借款利率低到你不敢相信 , 根本不需要鋌而走險 

所以我第一點就要強調 別借高利貸

 合法的跟銀行借錢才是王道 

 

第二點

要用甚麼方法跟銀行借錢最有效 ?

從前你要跟銀行借錢 , 你要一家一家銀行去問去跑

哪一家銀行什麼方案利率最低 ? 然後比較他們的方案哪一個最適合你 ?

  現在通通不需要 ! ! 

 

 除了我先前介紹的

<精華文章>   OK忠訓國際   借錢不求人密技大公開

(點我看之前文章)

 

下面是我花時間幫大家整理有提供貸款免費諮詢 " 的公司

不管是信用貸款 . 房屋貸款 . 汽車貸款 . 負債整合 , 通通都可幫你規劃 !

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(就算評估之後不適合,不貸款也沒關係喔)

 

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人的眼睛是遠比相機更為精密的儀器,能呈現更加廣角、更加立體、像素更佳、角度更多的影像,但是相機仍有他的不可替代的價值,能將世界之景永久保存下來,並分享給其他人看,在這個過程中,攝像不僅僅只是擷取,而成為一種藝術,因為裡面多了拍攝者的價值觀以及對美的看法。

朴昌敏是韓國網路雜誌的記者,平時因為工作因素,時常要到處跑各類的自行車行程,也因此鍛鍊出「勇腳」般的好腿力,在這次的單車行中常常看到他為了拍出好照片而獨自脫離隊伍尋找素材,並過一會兒就輕鬆迎頭趕上,四國的崎嶇地形對他來說好像並不算太困難的挑戰。

?

朴昌敏表示比起四國,其實他有經歷過其他更困難的自行車路線,比方說前幾年到台灣的東海岸漫遊,花東的景色以及高聳的山路至今讓他印象深刻,因此比起來這次四國的路線他還算能夠應付,也能以更愉快的心情來騎車。

?

而過去曾在2014就參加過島波海道大賽的他,對於這次70公里的挑戰並不陌生,只見他一下子就快速地衝入道人群之中,接著下次再見到就已經是在終點了。

「哇你的速度也很快呢!」朴昌敏在終點前的登船處露出笑容說,他表示這次參加大賽很開心,因為不是計時賽,也不像其他自行車活動路程較遠,70公里算是有些挑戰,同時又不會太困難的路線,因此自己可以愉快的騎車,沿途四處停下來欣賞、拍攝瀨戶內海的風光,拍到不少滿意的照片。

跟著領先集團一路騎著,很快就到達終點,朴昌敏說,這次雖然可能沒有像是過去挑戰賽般有成就感,不過也算是相當難得的經驗,因為騎著自行車在高速公路上跳島渡海,不論在世界各地都是相當難得的經驗,更何況穿越的還是有日本最美自行車道之稱的島波海道,是相當新北市民間借貸開心的一段旅程。

談起這段旅程的心得,他表示在本次大賽,自己最感到了不起的就是日本令人敬佩的向心力,在大賽期間主辦方封起了今治到尾道沿途的公路,做為比賽用地使用,當地居民不但沒有抗議,還自動自發的幫忙,甚至拿起加油棒去幫選手加油,自己感到相當的窩心,也對政府和人民之間緊密的合作感到印象深刻。

「這樣的規模比賽,政府不需要花費太大的力氣,很多是由民間自發性地幫忙完成,這就是日本先進的地方。」朴昌敏很有感觸的說道。

?

而談到喜歡的單車路線,朴昌敏表示自己過去來過台灣多次,除了東海岸外,陽明山、武嶺也都來過兩次,他對其中的高山的美景,以及公路的修建印象深刻,很希望有機會能再來。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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中國時報【李其樺╱新北報導】

北觀處在北海岸三芝、石門、金山、萬里規畫觀光自行車道,提供民眾騎鐵馬休閒逸樂,但自行車道缺乏維護,加上風砂不斷,民眾騎自行車飽受沙塵侵擾,猶如「沙漠行軍」般狼狽;北觀處回應,將盡速派人處理。

由北觀處規劃的北海岸自行車道,以金山中角沙珠灣為起點,可直達萬里核二廠,全長約7.5公里,每逢假日常吸引許多民眾前往運動。

近日民眾反映,靠近中角沙珠灣海灘的自行車道,長期飽受風吹沙困擾,質疑北觀處沒有妥善管理,並將照片上傳臉書北海岸全民聯盟公社,獲得熱烈回響。

記者實地至現場勘查發現,自行車道有許多路段遭厚重沙子掩埋,根本無法騎車,附近空地遭人丟棄垃圾,自行車導覽圖標示牌早已消失無蹤,可見北觀處確實沒有妥善維護自行車道。

北海岸全民聯盟公社發起人郭世賢指出,該自行車道為校外教學導覽重要路線之一,中小學學生騎腳踏車經過此路段危機重重,北觀處是中央單位,不應忽略自行車道維護,令人深感遺憾。

北觀處回應,日前梅姬颱風過境,以及當地長年東北季風影響,將鄰近中角沙灘沙子吹上自行車道,將盡速派人清理;至於民眾隨意丟棄垃圾,也將依《觀光發展條例》依法追究裁罰。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

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在成人產業中,除了女優,女性工作者就像是稀有品種,而許瓈元就是那個少數。扛著台灣成人電影平台「潘朵啦」總經理的頭銜,外界的好奇或歧視未曾撼動她想革新成人產業的初衷,從打造合法正版授權的平台、經營女性觀眾頻道,到現在投資VR,著手打造台灣第一支VR成人影片,一再為這個產業立下新標竿。



走進潘朵啦,在工作人員帶領下來到會議室,然後拿出了一本像在餐廳或KTV才有的菜單,上頭寫著各類果汁及茶水,親切詢問要喝什麼,這麽特別又專業的待客之道並不多見,難怪有人說成人產業最瞭解用戶需求,「這是我們去日本跟片商談合作時看到,跟他們學的。」這時許瓈元走進來笑著說。

上網搜尋許瓈元三個字,一定會出現幾個關鍵字:D槽女神、台灣最正總經理、內湖之花這些封號,確實,她就像從網拍世界走出來的正妹,親切又甜美。「成人產業是由男性主導的行業。」知名西班牙專拍女性視角AV的導演拉斯特(Erika Lust)在她的著作《好色,女導演教你怎麼A》寫道,不論從腳本、拍攝、製作、發行到娛樂集團的高層,似乎都將女性拒於門外,一個正妹居然是成人網站的高階經理人,現在甚至還要開拍VR成人片,實在太衝突,太有話題。

外界對於她總有些好奇,有人說她是知名餐廳湘廚的千金,甚至還有人說她是大黑松小倆口的千金?她說:「湘廚是因同姓同名,大黑松小倆口是台大創業創新研華南銀行貸款率利計算究所的同學。」這些都是誤會或誤傳。「我們家是很普通的家庭。」當初之所以進入成人產業,完全是因為一個跟了很久的老闆邀約。

許瓈元念的是新聞系、國家發展研究所,畢業後曾考進電視台,沒有選擇當記者,卻進入了政治圈,曾經在民進黨黨部工作,當過高雄市長陳菊的特助。她的一位前老闆與潘朵啦創辦人是好友,他們希望找一位女性主管來經營成人網站,因而說服她加入。「那時心裡有掙扎嗎?」「我的前老闆跟我說,如果你是一個好的行銷人才,會賣雞精、衛生棉,那AV你也可以賣。我心裡想,要管理一個頻道是多麼不容易的事,也很想推翻性別的刻板印象,很有挑戰也很有趣。」於是就這樣一腳踏進這個令人臉紅心跳的世界。

簽下日本最大片商合作

台灣的成人產業發展歷史,6年級以上的人一定都聽過「三寶」:彩虹、星穎、新東寶這類的鎖碼頻道,或看過路邊賣鎖碼棒,但隨著消費者的收視習慣改變,網路發達,相關業者不論是更名或易主持續經營,都沒有在新科技領域投入太多,讓許多新進者抓住了機會,潘朵啦就是其一。

目前在台灣大多數成人平台播的內容都是盜版,由於成人電影在台灣不受著作權保護,與歐美、日國家大不同,導致片商有理卻無門申訴,助長了盜版網站的猖狂。不過,潘朵啦一開始就打定要做正版,許瓈元說:過去成人網站都是負面形象,但我們的設定是要走出一條高質感的路,合法就是基礎。

因此她除了飛到日本跟當地最大成人內容商北都(CA)集團以及知名製片公司SOD洽談,同時也向NCC申請執照,除了附上營運計畫書,與日本片商的合約,終於通過了NCC核准。而且從此之後,新進者申請經營時,NCC都會要求附上授權合約,減少盜版多少能算是潘朵啦的貢獻。

潘朵啦經營管道包括有線電視頻道,上架MOD、機上盒等OTT平台,也開發手機或平板App,但為什麼獨缺PC平台的網站?許瓈元解釋,成人網站是競爭最激烈的市場,大多都播盜版片,對手幾乎零成本,加上行動裝置普及,使用習慣也在改變,所以不選擇跟對手硬碰硬,而是耕耘其他市場。

既然希望走出不同的路,內容經營勢必也得做出差異化,例如北都旗下擁有50到60家片商,潘朵啦成功爭取到新片同步的權利,讓用戶可以收看最新的內容,另外,AV被視為是男性主義下的產物,但是她想打破這個狀態,所以潘朵啦開了兩個頻道,一給男性,另一就是服務女性,她特地找歐洲的女性成人電影導演合作,影片都是從女性視角及喜好出發,「男生看片就看動作,但女生不是,男優一定要帥,而且不會有那種隨便就跟陌生人發生關係的劇情。」她大方且專業地說著。AV不必也不會是男性的專利。

拍VR成人電影,跟成人玩苗栗機車借款具合作

成人影片平台的競爭激烈,不少外國大型成人平台都提供免費看片,業者無不希望找到新商機,「現在VR成人片是唯一能變現的。」潘朵啦副董事長丁寶山指出。

外國業者腳步相當快,Naughty America、PornHub、VirtualRealPorn、BaDoink都已經推出VR成人電影,費用從免費到一個月24.95美元不等,今年5月,PornHub和BaDoink甚至還攜手合作推出惡搞美國總統候選人川普(Donald Trump)的VR Porn──F*ck Trump。當VR成了情色網站的顯學,潘朵啦也開始布局市場,目前已經拍攝一支宣傳片,邀請一位日本女優跟台灣正妹PK性感,內容為撩人及趣味,還不是成人電影,不過,真正的VR Porn即將開拍,而且潘朵啦要建構一個整合了VR+3D+成人+互動性的新服務模式。

首先在VR部分,「我們要延伸到自產內容,拍台灣口味的片。」徐瓈元自信的說,台灣負責腳本撰寫、技術及設備投資、企劃及後製,不過基於遵守台灣法規,演員會找日本女優及男優,並由日本專業的公司拍攝及監製。他們研究用戶戴上VR裝置的體驗感受,以及用戶平時觀看的時間,評估出一支VR Porn的長度不能超過15分鐘,腳本設定會偏向類似電影《那些年,我們一起追的女孩》,不過,會以較能表現VR視覺的題材,例如賽車、衝浪,打造青春偶像的成人愛情故事。

同時,潘朵啦與荷蘭知名成人玩具公司Kiiroo合作,開發出震動對應系統的「飛機杯」,觀眾在觀看VR影片時,透過藍牙連線,成人玩具會對應片中人物的動作做出震動,讓視覺、聽覺到觸覺達到擬真的互動感受。將成人內容的觀影方式及感受提升到新的境界。

心情告白:沮喪多於成就感

「他們真的是把成人產業當精品在做。」潘朵啦合作夥伴程沛科技執行長王建興說出他的觀察。潘朵啦除了做影片播送,也經營女優經紀,之前邀請日本女優來台,選在Neo 19夜店打造知名內衣品牌維多利亞的祕密風格及排場的活動,一張門票800元,會場照樣擠進1,500人,還因人流過多而被消防局開罰,「稱她們女神,而非女優;不是牛肉場,而是性感大秀。」

經營了四年,潘朵啦從有線電視擴展到行動,有線電視的收視戶年齡層較長,但收費相當穩定,行動平台吸引年輕族群,官網App下載已突破30萬次,八成是台灣用戶,其餘則來馬來西亞、香港、中國等,不過因先期投入的設備、傳輸成本高,目前潘朵啦每個月可達到損平狀態,營運逐步上軌道。

從零到有做出一個品牌,的確是條難行路,特別又是成人產業,許瓈元坦白說出一路走來的心情:「沮喪比成就感多很多。」多數人聽到她的工作,第一秒總是語塞,也遇過對方刻意在嘴皮子上吃吃豆腐,這些她都習以為常,但有時還是會沮喪,「真的很氣那些盜版業者,不認真經營,造就了成人產業就是低級、廉價的印象。」她忿忿的說,「公司做得好,可以IPO掛牌,但成人產業很多時候就會被『觀感不佳』這個帽子扣住,像是一個釘在我身上的原罪。」

不過,家人的支持以及一群專業的員工是她最大的安慰。有時為了行銷活動,潘朵啦會製作一些特別的T恤,「爸媽都會穿著出門」,用行動力挺她的事業。同時她也有很好的工作夥伴,大夥工作都是就專業問題討論,不會給人尷尬的感覺。許瓈元說,在成人產業工作並不如外界所想的「很好,可以一直看片」,也沒能賺取暴利,潘朵啦剛成立時,她為了建立標準,像是馬賽克範圍要多大、馬得厚一點還是薄一點、劇情哪裡要刪減等,她自己每天看超過150部AV,「其實真的會很膩。」所以每當她面試員工一定會問:「真的想清楚了嗎?」她感性的說,「我的心願就是希望可以讓員工的薪水很好。」

「Have fun」一直是潘朵啦成立至今的目標,不只是服務的用戶能從中獲得快樂的體驗,包括公司內的創辦人、員工、行銷夥伴等都一樣能感覺到這是一份有趣的工作,進而對內、外部產生認同感,一步步扭轉既往社會大凱基銀行房貸專案眾對成人娛樂產業的刻板印象與負面觀感,這就是她心中的潘朵啦。

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(中央社記者林宏翰台北1日電)經典賽中華隊今天下午舉行第4次選訓會議,集訓行程大致出爐,2月下旬與古巴隊交手3場,是中華隊出征之前、在台灣觀眾面前實戰的最後機會。

中華隊14日起在台中集訓,為期1個月,練3天休1天,直到明年1月25日農曆春節放假5天。

明年2月6日起到16日赴澳洲移地訓練,2月17日返台集訓,與古巴隊打3場熱身賽,緊接著2月23日啟程赴日移地訓練,場地暫訂神戶。

中華隊赴日本移地訓練約1個星期,3月1日從日本飛往南韓,在南韓當地備戰,準備3月7日首戰以色列,3月8日對荷蘭,3月9日對地主南韓。

2月17日到22日在台灣停留的期間,預計與古巴隊交手3場,場地暫訂台中洲際球場。1051201

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工商時報【張志榮╱台北報導】

蘋果公司在美國時間25日舉行法說會,摩根士丹利證券等外資法人認為,受惠三星停產Note7後轉單iPhone7 Plus效應,蘋果第三季獲利與第四季營運展望可望雙贏,但真正利多題材是明年新iPhone所帶動超級產品週期,供應鏈可望一路旺到明年底。

美系外資券商分析師表示,包括台積電、大立光等蘋果供應鏈近期股價表現不若以往強勢,主因反應後續淡季效應,但若中國智慧型手機需求轉強,將可抵消蘋果淡季衝擊,有利於銜接明年第二季末開始的新款iPhone產品週期,一路旺到明年底。

美科技股財報公佈本週進入高潮,美國時間25日將登場的蘋果將是重頭戲,尤其是三星停產Note7後蘋果能從中受惠多少市佔率移轉,外界都在看。

摩根士丹利證券科技產業分析師Katy Huberty指出,受惠面板、照相鏡頭、電池壽命等功能較佳,加上又有防水功能,iPhone7還是有辦法從6億戶蘋果使用者中刺激出相當高的換機需求,其中雙照相鏡頭與Note7轉單雙效應,更是拉高iPhone7 Plus比重,同時提升蘋果整體ASP與毛利率表現。

據Katy Huberty預估,iPhone7 Plus比重每提高10個百分點,蘋果ASP與毛利率將分別增加20美元與0.15個百分點,每股獲利則增加0.01至0.02美元。

Katy Huberty將蘋果第三季iPhone出貨量預估值由4,300萬支調升至4,400萬支,ASP年下滑幅度由7%縮小至3%,與亞洲供應鏈備貨量預估值4,400萬支相去不遠,因此,第三季營收、毛利率、每股獲利分別為472億美元、38%、1.65美元,前兩者約在財測455至475億美元與37.5%至38%高標。

至於第四季,Katy Huberty將iPhone出貨與ASP年成長率分別由7,200萬支與-5%調升至7,400萬支與2%,且iPhone7 Plus會更受到消費者歡迎,因此,看好蘋果第四季營收有機會挑戰750億美元,但毛利率受到零組件成本增加影響,可能僅有39%。

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